Как стало известно "Коммерсанту", Межпромбанк Сергея Пугачева намерен кардинально реформировать принадлежащие ему судостроительные активы в Санкт-Петербурге. Концепция, разработанная по заказу Межпромбанка петербургским ЦНИИ технологии судостроения, предполагает, что 70 га территории Балтийского завода на Васильевском острове будут освобождены "для градостроительного развития" к 2010-2011 годам. К этому времени предполагается провести модернизацию Северной верфи (в том числе за счет перевода туда части оборудования с Балтзавода) до современного производственного комплекса с возможностью строительства судов водоизмещением до 80 тыс. т. Сейчас предельное водоизмещение корабля, который можно построить на Северной верфи,- 12 тыс. т. 
   
Реализовать проект в Межпромбанке планируют в том числе за счет средств инвестфонда. Общую стоимость проекта в ЦНИИ оценили в 22,6 млрд. руб. Предполагается, что за счет собственных средств Межпромбанка будет профинансировано только 25 проц. суммы, 40 процентов планируется привлечь из инвестфонда, а остальные 35 процентов - получить за счет "долгосрочного синдицированного кредита под 9 процентов годовых, взятого у банков-инвесторов под госгарантии". Заявка на получение средств пока не подана.
   
В Минфине вчера дали понять, что проект Межпромбанка не безупречен с точки зрения финансовых расчетов. Участники рынка полагают, что проект Межпромбанка - это ответ на планы государства по реформированию судостроения. 
   
Разговоры о том, что промпредприятия нужно убрать с Васильевского острова, идут с конца 90-х годов. Балтийский завод занимает территорию площадью 70 га. Девелоперы считают, что на коммерческом использовании этой земли можно заработать не менее 600-700 млн. долл. Таким образом, пишет "Коммерсант", Межпромбанк в случае реализации его планов сможет, самостоятельно профинансировав 60 процентов стоимости проекта в размере примерно 13 млрд. руб. (и получив из инвестфонда еще около 10 млрд. рублей), впоследствии выручить от реализации земли около 15,5-18 млрд. рублей. То есть получить до 5 млрд. рублей чистой прибыли.