Цели Обзора: предоставление актуальной информации о крупнейших реализуемых проектах строительства складских и логистических объектов Центрального федерального округа, анализ данных для поиска новых направлений развития и анализа инвестиционной деятельности крупнейших компаний в области индустриального строительства, удобно структурированное описание инвестиционных проектов с указанием контактных данных участников реализации проекта (девелопера, инвестора, застройщика, генподрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта)
Направления использования результатов исследования: поиск клиентов и партнеров, подготовка к переговорам, бенчмаркинг, анализ конкурентов, маркетинговое и стратегическое планирование
Временные рамки исследования: 2021 год и планы до 2025 года
Сроки проведения исследования: I квартал 2021 года
Ключевые параметры рынка
Согласно прогнозам, общий объем качественной складской недвижимости в РФ по итогам 2020 года достигнет 29 млн кв. м. При этом на Московский регион (Москва и Московская область) приходится 16 млн кв. м или 55%. Именно на Центральный федеральный округ приходится и наибольшее количество проектов нового строительства складских и логистических комплексов в стране.
Во время пандемии ряд девелоперов приостановил реализацию своих проектов в связи с общим непониманием последствий эпидемиологической ситуации для развития экономики. В результате часть проектов, ввод которых планировался на 2020 год, была перенесена на 2021 год. Также было отсрочено начало реализации многих новых проектов, что позволяет прогнозировать хорошие темпы вводы складских площадей в 2021-2022 годах.
Преимущества исследования:
В рамках подготовки Обзора «Крупнейшие инвестиционные проекты строительства логистических объектов РФ. Проекты 2021-2025 годов» специалистами INFOLine проанализированы планы развития крупнейших компаний отрасли, изучены планы комплексного освоения территорий и разрешения властей на строительство, тендерная документация. Исследованы инвестиционные проекты строительства складских и логистических объектов, ведущиеся по состоянию на I квартал 2021 года и планируемые к завершению в 2021-2025 годах. В Обзор были включены объекты, инвестиции в строительство которых составляют не менее 200 млн рублей. Общий объем инвестиций в проекты, описанные в Обзоре, составляет более 200 млрд рублей.
Всего в Обзоре представлена информация о 100 строящихся и проектируемых в настоящее время логистических комплексах, а также приведены 20 проектов, возведение которых было завершено в 2020 году, и 30 инвестиционных планов, вероятность начала реализации которых в ближайшее время весьма высока.
В описании каждого объекта содержится:
- указание назначения объекта;
- его местоположение;
- текущая стадия строительства;
- срок завершения работ;
- объем инвестиций;
- контактная информация всех участников строительства (заказчика, инвестора, застройщика, генерального подрядчика, проектировщика, поставщиков оборудования и других участников проекта).
Благодаря этой информации, Обзор становится ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫМ инструментом для поиска новых клиентов и партнеров.
Методы исследования и источники информации:
Исследование подготовлено на базе ежедневного мониторинга:
- Тематические новости: "Логистическая и складская деятельность РФ"
- Тематические новости: "Дорожное строительство и инфраструктурные проекты РФ"
- Тематические новости: "Объекты инвестиций и строительства РФ"
а также ежемесячного Обзора:
- «Инвестиционные проекты в коммерческом строительстве РФ»
Кроме того, ежемесячно специалисты INFOLine выпускают Обзоры инвестиционных проектов:
- «Инвестиционные проекты в обрабатывающих производствах РФ»
- «Инвестиционные проекты в АПК и пищевой промышленности РФ»
- «Инвестиционные проекты в жилищном строительстве РФ»
- «Инвестиционные проекты в строительстве общественных зданий РФ»
- «Инвестиционные проекты в автодорожном и железнодорожном строительстве РФ»
- «Инвестиционные проекты в строительстве искусственных сооружений РФ»
- «Инвестиционные проекты в электроэнергетике, тепло- и водоснабжении РФ»
- «Инвестиционные проекты в нефтегазовой промышленности РФ»
Информация была подготовлена на основе совокупности источников:
- интервьюирование компаний-участников проектов для выявления дополнительной информации и подтверждение фактической реализации проектов в настоящий момент;
- мониторинг состояния строительной отрасли, реализации инвестиционных проектов в строительстве, ввода нежилых объектов, динамики процессов с использованием статистической информации;
- данные крупнейших строительных компаний (инвестиционные меморандумы, материалы сайтов, пресс-релизы);
- мониторинг более 5 000 СМИ, и выявление ключевых событий на региональных строительных рынках, а также рынках строительных и отделочных материалов, который ИА INFOLine осуществляет с 2002 года в рамках услуги Тематические новости «Объекты инвестиций и строительства РФ» и Тематические новости: «Рынок строительных и отделочных материалов»;
- мониторинг государственных и коммерческих тендеров на строительные работы и поставки оборудования и строительных материалов;
- мониторинг распределения ресурсного обеспечение по реализации целевых государственных программ.